|دوشنبه 1 اردیبهشت 1393| |

اجاره بشـرط تملیـک

     اجاره به شرط تملیک

اجاره به شرط تملیک عقد اجاره‌ای است که در آن شرط می‌شود، مستأجر (مشتری) در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، عین مورد اجاره (مستاجره) را تملیک نماید.
این تسهیلات جهت گسترش امور تولیدی در بخشهای (صنعتی و معدنی، کشاورزی، ساختمانی و خدمات) و برای خرید اموال منقول و غیر منقول پرداخت می شود.

شرایط و ضوابط :
1- داشتن صلاحیت فنی، اهلیت، حسن شهرت، ‌سابقه کار و میانگین مانده حساب جاری متناسب با تسهیلات درخواستی.
2- تسهیلات اجاره به شرط تملیک معمولاً بلندمدت و مدت قرارداد حداکثر معادل عمر مفید مورد اجاره خواهد بود. (حداکثر ده سال)
3- حداقل 20% قیمت خرید بعنوان پیش پرداخت از مشتری اخذ می‌شود.

مدارک مورد نیاز :
1- تکمیل برگ درخواست.
2- ارائه اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی اشخاص حقیقی یا مدارک احراز هویت اشخاص حقوقی.
3- مجوز فعالیت.
4- ارائه مدارک مربوط به محل فعالیت.
5- ارائه پیش‌ فاکتور معتبر (برای خرید ماشین‌آلات) یا اسناد مالکیت و سایر مدارک ملک مورد خریداری.
6- اطلاعات مالی اعتباری مورد نظر بانک.

سایر موارد :
1- در صورت تسویه و واریز قرارداد قبل از سررسید، تخفیف سود متناسب با مدت جلوپرداختی داده خواهد شد.
2- مورد اجاره هر ساله بایستی به نفع بانک و به هزینه مشتری بیمه شود.
3- مال الاجاره به صورت اقساط وصول می‌شود.
4- مستأجر حق واگذاری عین مستأجره را به هر صورت (رسمی و غیررسمی) به غیر ندارد.
پرداخت هر‌گونه هزینه تعمیر و نگهداری، مالیات و عوارض متعلقه و سایر هزینه ها در طول مدت قرارداد بر‌عهده مستأجر می‌باشد.
5- عقد اجاره به شرط تملیک درحال حاضر با مجوز مدیریت امور اعتباری بانک قابل بررسی و پرداخت می‌باشد.
چاپ